В современном мире вопрос с жильем стоит очень остро. Приобрести собственное жилье подчас становится непросто трудно, а невозможно, в этом случае прибегают к его аренде. Но в сегодняшней статье мы поговорим не о тех, кто снимает, а о людях, которые сдаю свое жилищное пространство в аренду. Так, важно знать, что собственные квадратные метры находятся в надежных руках, которые позаботиться о его сохранности. Но как говорят: «Береженного — бог бережет», в этом деле нужна страховка. Приведем ряд правил, которые нужно соблюдать при передаче жилья в руки арендатора или нанимателя.

Несмотря на, кажущиеся трудности мы рекомендуем заключать между сторонами сделки договор о найме или аренде жилого помещения. Обращаем внимание, что аренда и наем — это различные понятия в гражданско-правовом контексте. Поэтому перед выставлением жилья на рынок недвижимости проанализируйте, что вы хотите сделать с жильем отдать внаем (частное лицо) или в аренду (организация, предприятие и так далее.). Договор позволит оговорить возможные нюансы и избежать судебных тяжб при возникновении конфликтных ситуаций.

Второй аспект, на который хотелось бы обратить внимание — это страхование дома/квартиры, сдаваемых в аренду. Все мы люди и бывают ситуации, которые могут вызвать повреждение имущества не только того кто сдает жилье, но и его соседей (потопы, пожары и так далее). Ввиду того что наниматель не является собственником этого имущества, все расходы по устранению последствий и ущерба третьим лицам ложится на собственника жилья. В этом случае страховка дает больше возможностей для здорового и крепкого сна.

Третий пункт, это уважение нанимателя. Не стоит лезть в их жизнь и устои со своими нравоучениями, каждую неделю приходить на осмотр вашего жилища на предмет чистоты и порядка, а также звонить каждый час и интересоваться все ли в порядке с вашим имуществом. Ваша задача, это вовремя получить деньги за жилье и удостовериться в своевременной оплате коммунальных услуг.

Если соблюдать эти три небольших правила отношения с вашими квартирантами будут долгими и продуктивными.